La construction modulaire préfabriquée est de plus en plus convoitée par ceux qui ont un projet immobilier. Rivalisant avec la construction traditionnelle, elle s’avère beaucoup plus intéressante. Voici les raisons pour lesquelles vous devrez opter pour la construction modulaire.
Des délais de construction plus courts
En général, lorsque vous souhaitez construire un bâtiment préfabriqué, les délais de construction sont assez précis. L’ensemble du processus est plus linéaire et prévisible dans la façon dont il se déroule. La phase de planification – qui précède la fabrication, la préparation du site et la construction proprement dite – se traduit presque toujours par des délais d’exécution plus courts.
D’une part, la construction modulaire est basée sur des technologies avancées de CAO (Conception Assistée par Ordinateur). Cela réduit considérablement le risque de rencontrer des problèmes de structure ou de disposition pendant la construction. Moins de problèmes implique moins de temps à passer pour les résoudre. Cet assemblage industrialisé permet également aux fabricants de proposer des produits de meilleure qualité.
D’autre part, puisque la fabrication se fait en usine, les arrêts de travaux dus aux conditions météorologiques défavorables sont minimisés, voire inexistants. Cela permet d’éviter d’éventuels retards dans les dates d’achèvement du projet. Dans de nombreux cas, la préfabrication prend moins de la moitié du temps nécessaire par rapport à la construction traditionnelle.
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La construction modulaire est plus rentable
Chaque projet de construction est unique et entraîne un large éventail de dépenses. Planification du site, conception, matériaux, équipement, main-d’œuvre et assurance, pour n’en nommer que quelques-uns. Toutefois, le coût des travaux est certainement le principal avantage d’opter pour la construction de bâtiments préfabriqués.
Comme les délais sont plus courts, les coûts sont également réduits. Cela signifie que plus le temps nécessaire pour réaliser un projet particulier est réduit, plus vite celui-ci peut commencer à générer des revenus. Sur un gros projet, cela peut représenter des économies incroyables.
La main-d’œuvre est aussi l’un des aspects les plus coûteux d’un projet de construction. Mais avec la construction hors site, puisque la main-d’œuvre travaille en usine, les travaux reviennent 70% moins chers. Vous économiserez les dépenses relatives à l’installation des ouvriers sur le site.
Une autre raison pour laquelle la construction modulaire est plus rentable, est le fait que les entreprises spécialisées en préfabriqué reçoivent souvent des remises en gros de la part des fournisseurs de matériaux. Ces remises se répercutent ensuite sur le coût du projet de construction.
La construction modulaire est écologique
La croissance et le développement de nos communautés ont un impact important sur notre environnement naturel. La fabrication, la conception, la construction et l’exploitation des bâtiments dans lesquels nous vivons et travaillons consomment une grande partie des ressources naturelles, ce qui n’est pas favorable à notre planète.
Étant donné qu’une grande partie de la construction modulaire a lieu dans un environnement contrôlé en usine, il y a beaucoup moins de déchets. Sur un chantier de construction conventionnel, les matériaux sont constamment transportés par de gros camions. Ces camions nécessitent de grandes quantités de carburant, ce qui signifie plus de pollution. En usine, les matériaux peuvent également être recyclés et réutilisés.
La construction de bâtiments écologiques réduit non seulement le gaspillage d’eau, mais préserve les ressources naturelles, défend la biodiversité et améliore la qualité de l’air et de l’eau. Ce type de construction réduit également votre empreinte carbone en produisant moins de déchets et en diminuant la quantité de gaz toxiques libérés dans l’air. De cette manière, le rythme du changement climatique est ralenti et une contribution positive à la sauvegarde de notre environnement est apportée.
